АВТОР:
Татьяна Веневитина,
житель Шуберского

Уважаемые читатели!

Пользуясь предложением редакции газеты высказать своё мнение о прошедших 3.11.2016 г. Публичных слушаниях, первым делом хочу поздравить нас с результатом!

Хотя Правила землепользования и застройки Шуберского сельского поселения в новой редакции еще не опубликованы на официальном сайте администрации, из размещенного там Заключения Комиссии от 15.11.2016 г. видно, что строящиеся в ЖК Молодежный (ЖК Шуберский) жилые дома останутся в трёхэтажном исполнении, т.е. нам удалось убедить Совет народных депутатов не давать тему для размышлений застройщику о «семиэтажках». Также удалось избавить посёлок от возможной перспективы строительства свинарников, складов ГСМ, автозаправочных станций в зоне пекарни, не предполагается строительства многоэтажных домов в Общественно-деловой зоне.

При этом горячие комментарии слышны по поводу гипотетической возможности строительства вблизи поселка автозаправочных станций с объектами обслуживания (магазины, кафе), станций технического обслуживания легковых автомобилей, автобусных парков, автокомбинатов, отстойно-разворотных площадок общественного транспорта, остановочных павильонов, диспетчерских пунктов и прочих сооружений по организации движения (Ст 22., п.1 Зона улиц, дорог, инженерной и транспортной инфраструктуры – ИТ).

Как это видится мне:

Касательно автозаправочных станций: внутри поселка их строительство теоретически не возможно, т.к. существуют нормы соответствующих минимальных расстояний до всевозможных объектов (ориентировочно 50 м) и, соответственно, если рассматривать прилегающие к нашим дорогам территории, то это либо жилые дома (прочие строения), либо зоны, из которых нашими стараниями АЗС уже исключили, ну, либо зона лесфонда. В случае начала процедуры вывода земли из лесфонда на территории Шуберского сельского поселения мы не сможем об этом не узнать, т.к. это обязательно пойдет через общественные слушания, а, следовательно, у нас будет время для соответствующей реакции. Как мне кажется, для приведения данного документа (Правил землепользования) в соответствие с нормами всевозможных градостроительных регламентов его просто наполнили перечнем всего возможного для разных категорий и зон для проформы.

Вместе с тем, отстойно-разворотные площадки общественного транспорта, площадки для кольцевания автобусов, остановочные павильоны, диспетчерские пункты и прочие сооружения по организации движения – вещи необходимые в свете предстоящего увеличения численности населения за счет двух ЖК и, как следствие, запуска новых маршрутов общественного транспорта. Другой вопрос – где пойдут эти маршруты? Но до этого еще далеко, надеюсь, нам предложат это обсудить ближе к теме.

Таким образом, принимая во внимание (как мне кажется) готовность администрации прислушиваться к мнению общественности, призываю нас не паниковать без явных на то причин. Мы, при желании, во многом можем участвовать. Необходимо сначала делать попытки разобраться: почитать нормативные документы, задать вопросы администрации, застройщикам, если нас, к примеру, сильно пугает появившийся в зоне строительства ЖК Молодежный башенный кран, растущий там же 4-й этаж. На деле, как правило, не всё и не всегда так, как рисует наше воображение. Кран, как оказалось, установлен для большей мобильности, для удобства, а 4-й этаж оказался парапетом крыши, который мы же с вами, в числе прочего, согласовали на общественных слушаниях в феврале (правда, своим неучастием в них). (Говорю об этом, потому, что сама обладаю очень живым воображением и паническими реакциями на несправедливость (как она видится мне), над собой работаю). Правда, справедливости ради, нужно сказать, что такая паническая реакция общественности обусловлена всё-таки недоверием к власти. У меня лично повода к недоверию пока нет, в теме недавно, а итоги публичных слушаний укрепляют во мне уверенность в возможности диалога.

Предлагаю неравнодушным к развитию поселка жителям не уходить в глухую оппозицию, а внимательно прорабатывать варианты принимаемых администрацией решений и в случае обнаружения недостатков участвовать своими голосами, будь то публичные слушания либо другие инициативы.

И, пользуясь случаем, еще раз озвучу свой призыв к обязательному участию в слушаниях, т.к. они являются способом реализации гарантий наших прав и интересов, только в рамках таких мероприятий обеспечивается открытость подходов администрации в принятии тех или иных решений. Мы с вами в этом убедились 3 ноября.

Поправьте меня своими комментариями, в случае несогласия. Спасибо.